1. Wydział załatwiający sprawę:

2. Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020r.
   poz. 1990 z późn. zm.),
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663),
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2021r. poz. 735).
4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1546
   z późn. zm.).

3. Wymagane dokumenty:

1. I etap:

• Wniosek o podział nieruchomości z podaniem celu podziału
• Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z Księgi Wieczystej-wydruk elektroniczny, umowa w formie aktu notarialnego, postanowienie stwierdzające nabycie spadku)
• Uproszczony wypis z rejestru gruntów
• Wstępny projekt podziału nieruchomości opracowany na kopii mapy zasadniczej (potwierdzonej przez organ ją wydający) z wyjątkiem podziałów dokonywanych niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy/miasta Sędziszów – 3 egzemplarze
• Rzut poszczególnych kondygnacji budynku (przy podziale budynku)
• Pełnomocnictwo – jeśli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę

2. II etap:

• Protokół przyjęcia granic nieruchomości
• Wykaz zmian gruntowych
• Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej
• Mapę z projektem podziału nieruchomości – 3 egzemplarze
• W przypadku podziału nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości

4. Opłaty:

1. Wolne od opłaty skarbowej - nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1
   lit. h Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1546
   z późn. zm.)
2. Opłata skarbowa od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy
   oraz część IV załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
   (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz.1546 z późn.zm.) w wysokości 17 zł

5. Termin załatwienia sprawy:

6. Tryb odwoławczy:

1. Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Burmistrza Sędziszowa w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia stronie.
2. Od decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Burmistrza Sędziszowa w terminie
   14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

7. Składanie wniosku:

1. Osobiście w Urzędzie Miejskim w Sędziszowie
2. Wysłać na adres: Urząd Miejski w Sędziszowie, ul. Dworcowa 20, 28-340 Sędziszów
3. W  formie elektronicznej za pośrednictwem skrzynki podawczej ePUAP:/1kqcvr3465/skrytka

8. Informacje dodatkowe:

1. Wpłaty z tytułu opłaty skarbowej można dokonać przelewem na konto Urzędu Miejskiego
   w Sędziszowie nr 06 8513 0001 0000 0015 2000 0020 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sędziszowie lub w kasie Urzędu Miejskiego w Sędziszowie przy ul. Dworcowej 20
   z dopiskiem „opłata skarbowa pełnomocnictwo”.
2. Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości.
3. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
4. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.
5. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję w sprawie podziału wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości. Pozwolenia wydaje się na wniosek osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku wpisanego do rejestru, wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, trwałego zarządu albo ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązaniowego.
6. W przypadku błędnie wypełnionego wniosku wnioskodawca zostanie wezwany do jego uzupełnienia.

9. Wnioski do pobrania (w załącznikach):

1. Załącznik Nr 1 Wniosek o podział nieruchomości - etap I (początkowy)
2. Załącznik Nr 2 Uzupełnienie wniosku o podział nieruchomości - etap II (końcowy)

Modyfikował/a: Informatyk
Data: 2021-06-07 15:33:39